Conseil Syndical

Groupe de copropriétaires élus en assemblée générale pour assister et contrôler le syndic, sans le remplacer.

Le Conseil Syndical (CS) est composé de copropriétaires bénévoles, élus en assemblée générale, qui assistent le syndic dans sa gestion et contrôlent son action — sans pour autant avoir de pouvoir de décision propre en dehors de ce qui lui est explicitement délégué.

Concrètement, le CS donne son avis sur les devis avant leur passage en AG, vérifie les comptes de la copropriété, et sert d'intermédiaire entre les copropriétaires et le syndic. Il n'a pas d'obligation légale d'exister, mais son absence rend souvent le suivi des dossiers beaucoup plus difficile pour les copropriétaires isolés.

Sa composition est renouvelée en assemblée générale, généralement pour un mandat d'un à trois ans selon ce que prévoit le règlement de copropriété.

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