Charges de copropriété
Les dépenses collectives de l'immeuble (entretien, assurance, énergie des parties communes) réparties entre copropriétaires selon leurs tantièmes.
Les charges de copropriété couvrent l'ensemble des dépenses nécessaires à l'entretien et au fonctionnement de l'immeuble : entretien des parties communes, assurance, honoraires du syndic, énergie des espaces collectifs (ascenseur, éclairage, chauffage collectif le cas échéant).
Elles sont réparties entre copropriétaires selon deux logiques : les charges générales (au prorata des tantièmes de chacun) et les charges spéciales (au prorata de l'utilité du service pour chaque lot — un rez-de-chaussée ne paie généralement pas les charges d'ascenseur).
Le budget prévisionnel est voté chaque année en assemblée générale ; les appels de charges trimestriels en découlent directement.