Travaux d'urgence en copropriété

Des travaux que le syndic peut engager sans attendre le vote d'une assemblée générale, en cas de danger immédiat pour l'immeuble ou ses occupants.

Certaines situations (rupture de canalisation majeure, risque d'effondrement, panne totale d'un système de sécurité incendie) autorisent le syndic à engager des travaux sans attendre un vote en assemblée générale, à condition d'en informer sans délai le Conseil Syndical et de faire ratifier la dépense à la prochaine AG.

Cette procédure exceptionnelle ne doit pas devenir un prétexte pour contourner systématiquement le vote en assemblée — elle reste réservée aux situations où un délai d'attente créerait un risque réel.

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